BUSINESS - コロンビア・コミュニティ株式会社

TARGET

商業施設、複合施設のエリア特性やトレンド等の市場調査を元にリーシングを行います。施設運営に欠かせない清掃・各種設備保守点検等は専門業者を派遣し、提案から日常のスケジュール管理、行政への報告までを代行致します。
※サブリースもご相談下さい。

物件のコンセプトや特徴をアピールした資料作りや、地域に根差した仲介業者との協力体制の元、テナント誘致を行います。オーナー様のご要望や物件に即したテナントであるかを充分調査した上で、契約の締結、入居後のサポートまで代行致します。共用部の各種メンテナンスも提案致します。
※サブリースもご相談下さい。

年間を通し、時期的・地域的特性を踏まえリーシング条件の提案を行います。共用部の有効活用や環境維持、設備保守等建物規模に応じた提案を行います。
※サブリースもご相談下さい。

入居後のトラブルをできるだけ減らし、良好な入居者様とは長期的に契約が継続できるような選定を行っていきます。滞納リスクに関しては、保証会社・連帯保証人を利用してリスク回避を行います。

家賃の滞納が発生した場合は、賃貸借契約に基づき、電話・文書などによる督促を行い、時間を空けない鉄則の基、早期解決を図ります。独自の管理システムにより、確実に賃料の送金を行います。

更新業務を代行致します。入居者様の要望の聴き取りや市場調査を行い、オーナー様のご意向に沿えるように交渉していきます。

入居者様が安心して生活が出来るように、良好なアパート・マンション運営を心掛けます。24時間対応コールセンター、独自の管理システムにより入居者様の問い合わせ等もスピーディーに対応致します。

建物の一部であるフロアや廊下、エントランスのガラス拭き、ゴミの回収など日常的な清掃作業を代行し、施設の環境を美しく保持致します。エレベーター、防災設備、電気設備などの法定点検や保守点検を代行致します。

少額短期保険募集人資格者による保険商品の紹介を行います。原則、全ての入居者様にご加入いただきます。